Beschreibung

**IHR NEUES EINFAMILIENHAUS** Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Schlitz, das sich über drei Etagen erstreckt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die sich später selbst verwirklichen möchten! **LAGE** Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Schlitz. Hier wohnt man entspannt und trotzdem nah dran am Geschehen – die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Läden, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar, genauso wie verschiedene Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und kleinen Ausflügen ein, ohne dass man auf eine gute Anbindung verzichten muss. Eine tolle Lage für alle, die es gerne ruhig haben, aber trotzdem mitten im Leben sein wollen! **AUSSTATTUNG** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem einladenden Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Direkt angrenzend ist das geräumige Wohnzimmer, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein praktisches Dusch-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Zusätzlich gibt es ein weiteres Dusch-WC. Das Dachgeschoss wurde komplett modernisiert und verfügt über neue Fenster, die nicht nur für mehr Licht sorgen, sondern auch eine bessere Isolierung bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Die Außenfassade des Hauses wurde frisch verputzt, was dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet sowohl modernen Komfort als auch viel Potenzial für eine Familie oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage und die durchdachte Ausstattung machen es zu einer attraktiven Immobilie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. **HIGHLIGHTS** * Einfamilienhaus * Grundstücksfläche : 80 m² * Wohnfläche : ca. 120 m² * neu Verputzt von außen * Keller vorhanden * Gas-Zentralheizung * Vermietet Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche + Essbereich Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * Dusch-WC Dachgeschoss: * 2 Schlafzimmer * Dusch-WC * komplett Modernisiert Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.