Beschreibung

PREISREDUZIERUNG! GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG # Ausstattung Typ: Einfamilienhaus Bauweise: Massiv Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt Wohnfläche: Ca. 126 m² Grundstücksfläche: Ca. 250 m² Baujahr: 1933 im Laufe der letzten 7 Jahre wurde die Immobilie Teil-renoviert Heizung: Ölzentralheizung der Marke Viesmann BJ: 2000 Zustand: Gepflegt Sanitär: Erdgeschoss Badezimmer 2020 saniert im Dachgeschoss Möglichkeit für ein zweites Duschbad Terrasse: Dachterrasse Stellplatz: Carport unter der Dachterrasse Keller: Vollkeller mit Ausgang ins freie Einbauten: Einbauküche Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, Internet Bezug: Ca. 3 Monate nach Kauf # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ca. 3 Monate nach Kauf - Käuferprovision: Provision: 2% zzgl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Niederbayern – Landkreis Freyung/Grafenau – Freyung Die Immobilie befindet sich in sonniger und zentraler Siedlungslage von Freyung befindet sich diese Immobilie Infrastruktur: Fußläufig erreichbar: SB-Märkte, Apotheken, Cafés sowie Metzgereien und Stadtzentrum von Freyung # Sonstiges Zimmer: 3 Aufteilung: EG: Flur, Küche + Essen, Wohnen, Badezimmer, WC mit WM-Anschluss DG: Duschbad vorbereitet, Zimmer 1, Zimmer 2 sowie Flur EA: BA: 306,3 kWh(m²a), Klasse H Kaufpreis: EUR 169.000,-- # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 306,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8278 E/GM