Beschreibung

Diese charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1925 mitten im beliebten Ortsteil von Kirkel, Altstadt, erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und hat, zusätzlich zur Garage mit Geräteraum, eine große Einfahrt mit weiteren Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 1.600 qm. groß. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speisekammer, das Tageslichtbad (**muss saniert werden**), ein WC (**erreichbar über den Wintergarten**), das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Erker, ein weiteres Zimmer und ein Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein kleiner Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (2011) mit Warmwasserbereitung. Alufenster, Doppelverglasung. Renovierungsbedürftig. Lage: Ortsmitte, Bushaltestelle, Spielplatz/Kita sowie Ärzte im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Nachbarort Limbach. Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Käufercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) des Kaufpreises. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.