Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1999/2000 wurde ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche vorgenommen, inklusive Balkone und Fenster. Die Dacheindeckung inklusive Dämmung wurde ebenfalls erneuert. Desweiteren wurde bei Haus und Garage eine Drainage verbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über vier Wohnungen, Garten mit Terrasse/Terrassenüberdachung und vier PKW-Garagen. Die Heizung (Gastherme) wurde im Jahr 2024 komplett erneuert. Die Etagen gliedern sich wie folgt: Souterrain/Keller: * ebenerdige 2-R.-Whg. (ca. 57,36 m²) mit separatem Eingang, Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum * Heizungs-/Hausanschlussraum * 2 Kellerräume * Treppenhaus Erdgeschoss: * 3-R.-Whg. (ca. 94,76 m²) mit Flur, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Obergeschoss: * 3-R.-Whg. (ca. 96,10 m²) mit Flur, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Dachgeschoss: * 2-R.-Whg. (ca. 74,48 m²) mit Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Abstellraum * Klimaanlage Lage: In beliebter Wohnlage im westlichen Teil Meiningens gelegen, mit Blick auf die Stadt. Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: Endenergieverbrauch: 124,8 kWh/(m²\*a) Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises, inklusive ges. Mwst. in Höhe von 19%