Beschreibung

Kapitalanlage mit besonderem Charme – mitten im Herzen Wernigerodes Attraktive Anlageimmobilie im Herzen von Wernigerode! Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet 3 Wohneinheiten mit ca. 186 m² sowie eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 200 m². Eine interessante Kombination mit Potenzial und langfristigen Perspektiven – überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst! # Ausstattung - Denkmalschutz - 3 Wohnungen (komplett vermietet) - Ladengeschäft (vom Eigentümer genutzt) - gemeinsame Terrasse im Innenhof - Mieteinnahmen: 48.000,-€/p.a. - aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. - Grundstücksfläche: ca. 238 m² # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 204234