Beschreibung

Das Haus wurde Anfang der 60 er in massiver Bauweise erreichtet und kann als 1 oder 2 Familienhaus gut genutzt werden. Nach einer erfolgten Grundsanierung werden Sie ein gepflegtes Haus in einer ruhigen Wohnlage von Kirn besitzen. Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m² und jede Etage hat 2 Zimmer-Küche-Bad. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, im Obergeschoss einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, mit integrierter Garage. Das Grundstück ist 358 m² groß. Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse. In fußläufiger Nähe befindet sich die Berufsschule und in 3 PKW Minuten sind Sie an der Umgehungsstraße B41 mit kurzen Wegen nach Idar-Oberstein aber natürlich auch nach Bad Kreuznach, Ingelheim und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Handwerker können sich hier für kleines Geld verwirklichen. - Grundstücksfläche: ca. 358 m² # Lagebeschreibung Kirn an der Nahe ist eine Stadt mit 8.500 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Das Wahrzeichen Kirns ist die oberhalb der Stadt gelegene Kyrburg. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedene Freizeitangebote und das Freibad. Kirn ist über die B 41 mit Saarbrücken und Bad Kreuznach, Ingelheim und Mainz verbunden. Über die Schiene kann man in regelmäßigen Abständen Bad Kreuznach, die Landeshauptstadt Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen. Die Fahrtzeit mit den stündlich verkehrenden Regionalexpress-Zügen nach Saarbrücken beträgt 1,10 Stunden. Nach Mainz kommt man ebenfalls stündlich in knapp unter einer Stunde, jeder zweite Zug von und nach Frankfurt am Main ist mit Halt am Flughafen durchgebunden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 km oder eine knappe halbe Autostunde von Kirn entfernt.Entfernungen: Kindergarten 1,8 km Grundschule 2,5 km Realschule 1,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km Gymnasium 2,8 km Flughafen 30,5 km Fernbahnhof 1,4 km Autobahn 38 km Bus 0,2 km Gaststaetten 2,1 km Hauptschule 16 km # Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 306.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-07-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: CS-735