Beschreibung

**Objektbeschreibung:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Diele, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Tiegaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2009 an den derzeitigen Mieter vermietet: NKM p.a.: 3.960,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten Die Tiefgarage ist separat vermietet: NKM p.a. 432,00 € **Das monatliche Hausgeld** beträgt lt. Wirtschaftsplan 227 € inkl. Erhaltungsrücklage. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Weißenfels, Am Klemmberg. **Heizungsart:** Gas-Zentralheizung (Blockheizkraftwerk) EVA gültig bis 2027: 77,3 kWh/(m²a) **Käuferprovision:** 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung