Beschreibung

# Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Potenzial – zentrale Lage, PV-Anlage, Solartechnik & 7 Zimmer Zum Verkauf steht ein einfaches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das nicht unter Denkmalschutz steht und somit vielfältige Gestaltungs- und Renovierungsmöglichkeiten bietet. Mit 7 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen frei umsetzen können. Das Einfamilienhaus ist mit Doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein großer Pluspunkt: 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert – ebenso wie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Gaszentralheizung. Diese technischen Einrichtungen bieten bereits heute eine gute Grundlage für nachhaltiges Wohnen und lassen sich optimal in ein modernes Sanierungskonzept integrieren. # Weitere Angaben Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Grundstücksfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Anliegerstraße im Herzen von Neuötting, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckerein sowie Kindergärten und Schulen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 243.9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JRWR1075A