Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer. AUSSTATTUNG * Massivbauweise * voll unterkellert * Alu- Haustüre * Teils 2- fach isolierverglaste Kunststofffenster * Rollläden * Anschluss mit Schwedenofen vorhanden * Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum * Südterrasse und Südbalkon * zwei getrennte Wohneinheiten durchführbar * Erweiterung durch Anbau möglich * bei Renovierung Zugriff auf Fördermittel LAGE Egglham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Durch den Ort fließen der Aldersbach und der Kothbach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde Egglham liegt im Vilstal. In ca. 16 km Entfernung erreichen sie die Kreisstadt Pfarrkirchen, Vilshofen in 18 km. Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in ca. 40 Minuten und die A3 (Regensburg-Passau) in ca. 30 Minuten erreichbar.