Beschreibung

- 8 Wohneinheiten - zeitgemäßer Ausstattungsstandard - individuelle und nachfragegerechte Grundrisse - Fußböden Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder und Küchen mit Fenstern - Bäder mit Fußbodenheizung - Balkone bzw. Terrassen vorhanden - Zentralheizung - Garagen vorhanden - Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 722 m² - Grundstücksfläche: ca. 1870 m² - Vermietbare Fläche: ca. 722 m² - Nutzfläche: ca. 722 m² # Lagebeschreibung - die Immobilie befindet sich in der Altstadt/Südvorstadt - die Dresdner Südvorstadt gilt als mondänes und akademisches Wohnviertel im Dresdner Süden - das Objekt liegt in zentraler Lagen des Stadtteils unweit des Campus der TU Dresden - das Versorgungsangebot ist gut abgedeckt und die Erreichbarkeiten sind via ÖPNV und MIV gesichert - Umgebung ist geprägt durch gründerzeitliche Wohngebäude in offener und dichter Struktur # Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 04.08.2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R_O 18697