Beschreibung

ca. 180.00 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer 1982 m² Grundstück, Baujahr 1967 Sanierungsbedürftiges (Heizung usw.) Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 1982 m2 idyllisch angelegten Garten und herrlicher Aussicht über die Stadt zum Kornberg. Split-level= versetzte Geschosse Oberstes Geschoss: 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Einbauschrank 1 Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer/Arbeitszimmer Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer (Parkett) und zur Küche Große Diele (Kunststeinfußboden) mit doppelflügeliger Glastüre zur Terrasse Kleiner Flur mit Hinterausgang zum Garten Kleiner Flur mit Garderobe und Waschbecken, Gäste-WC und Kofferkammer Ein halbes Geschoss tiefer: Haupteingangstüre, daneben Zimmer mit Waschbecken (z. B. für Büro/Arbeits-/Gästezimmer usw.), ein Fenster zum Öffnen, eines mit Glasbausteinen. Kellergeschoss: Wasch- und Bügelzimmer (Fenster mit Lichtschacht) Vorratsraum (unbeheizt) Heizraum mit Zentralheizung (Öl oder Festbrennstoffe, älter als 30 Jahre, muss erneuert werden) anschließend Tankraum mit kellergeschweißtem Tank (ca. 7000 l) zwei weitere beheizbare Kellerräume (Fenster mit Lichtschacht). 2 Dachböden (einer sehr flach über Schlafbereich, einer über Wohnbereich mit kleiner Türe und Zugang per Leiter, begehbar) Durchfahrt bzw. Autostellplatz, daneben beheizbare Werkstatt mit Waschbecken und Kaminanschluss, ein Fenster zum Öffnen, eines mit Glasbausteinen. Daneben Garage mit Heizkörper, Fenster, Wasseranschluss und elektr. Tor. Gepflasterte Auffahrt mit Gästeparkplatz Der Garten würde Platz für ein weiteres Haus, z. B. einen Bungalow, bieten. Garten mit großer Wiese, altem Baumbestand und anderen Bepflanzungen, hinterer Garten als Nutzgarten angelegt (Wäscheplatz, Gartenhäuschen, Holzlagerplatz, Mülltonnen, Kompost usw. Glasfaserkabel im Grundstück. Besichtigung nach Vereinbarung unter 0172/6604850 (Annette Bachmann) möglich. Hier erhalten Sie auch weitere Infos.