Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte punktet mit einer zentralen Lage direkt in Schwenningen. Das 1911 in Fachwerk erbaute Wohnhaus wurde kontinuierlich gepflegt. Ausstattung und Grundriss strahlen einen charmant-wohnlichen Charakter aus. Die Immobilie besitzt eine Gaszentralheizung. Die Wohnfläche liegt bei ca. 165 m², plus etwa 50 m² Nutzfläche im Keller. Der direkt zur Terrasse gehörende Garten/Grundstück misst rund 221 m². Das Erdgeschoss umfasst den Eingang mit Garderobe, die Diele, ein Gäste-WC, ein helles Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein wohnliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, ein WC und das Elternschlafzimmer. Unter dem Dach liegen zwei weitere geräumige Zimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einem zusätzlichen Raum. Eine Garage und ein Stellplatz (bis zu 3 Autos) sowie ein geräumiges Gartenhaus sind auf dem Grundstück vorhanden. 1988 wurde das Haus umfassend saniert, inklusive Einbau einer Gasheizung und Erneuerung der Elektrik, ist aber nun zwischenzeitlich wieder renovierungsbedürftig. Das Dach wurde 2006/2007 nach Hagelschaden komplett erneuert. In den 1990er Jahren folgten Renovierungen von Bad und Wohnräumen inklusive neuer Böden. 2024 wurden die Fenster auf Kunststofffenster modernisiert. Energieausweis: Ja \------------------------------------------------------------------- Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums stehen wir Ihnen nicht nur als Makler, sondern auch in Fragen der Finanzierung zur Seite. Wichtiger Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.