Beschreibung

Dieses schöne Bauernhaus steht in Osterhofen im Stadtteil Altenmarkt auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Anwesen wurde immer liebevoll gepflegt und renoviert. Eine Pelletsheizung wurde 2009 eingebaut, die Holzfenster, 2-fach verglast, wurden 1997 eingebaut, das Badezimmer wurde in den letzten Jahren auch renoviert. Das Haus ist sozusagen einzugsbereit. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer bzw. Bauernstube, das Esszimmer , die Küche inkl. Einbauküche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne. Die urige Holztreppe führt uns ins Obergeschoss des Hauses, wo sich weitere 5 Zimmer befinden. Insbesondere 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell durch zusätzliche große Dachfenster. Von der Diele aus führt eine Tür zum Balkon des Hauses - Ostseite. Im Dachboden ist noch eine Menge Stauraum. Insgesamt ein sehr interessantes, gepflegtes Anwesen. Der Energieausweis ist in Erstellung! Demnächst sind Grundrisse online!!! # Ausstattung - Pelletsheizung seit 2009 - Holzfenster - 2-fach verglast - Holzdielen im Erdgeschoss, außer in Bad und Küche - Parkett und Holzdielen im Obergeschoss - gepflegter Zustand, kleine Restarbeiten notwendig # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt v. Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 775 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Ortsteil Altenmarkt, Grundschule in Altenmarkt, Mittel- und Realschule in Osterhofen. Zum Stadtplatz in Osterhofen sind es ca. 1,5 km.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,6 km Realschule 1,6 km Gymnasium 13 km Autobahn 12 km Zentrum 1,5 km # Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung! # Energie - Wesentliche Energieträger: PELLET - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 26006