Beschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1985 - Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 55 m² - Wohnfläche Obergeschoss: ca. 51 m² - Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 48 m² - Gesamtwohnfläche ca. 154 m² aufgeteilt auf drei Etagen - ein Abstellraum befindet sich in jeder Etage - Einzelöfen Heizung (Baujahr 2013) - schöner, kleiner Garten - inkl. Doppelgarage und Einzelgarage, drei Stellplätze - Gesamtgrundstücksfläche 507 m² # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 154 m² - Grundstücksfläche: ca. 507 m² - Vermietbare Fläche: ca. 154 m² # Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 157,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 19.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/20/345-345/010441