Beschreibung

Am äußeren Rand von Günstedt gelegen, von wo aus Sie nur noch auf Felder und eine ansonsten ruhige Nachbarschaft blicken, befindet sich diese schöne 3-Raum-Wohnung. Innerhalb des Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien finden Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss vor. Die Einheit hat viele Extras vorzuweisen, darunter ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine vorhandene Einbauküche. Für eine Extraportion Gemütlichkeit und Wertigkeit sorgen Echtholz-Kassettentüren. Ein Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil. Momentan ist die ca. 73 m² große Wohnung vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.740,00 €, was Steigerungspotenzial birgt. **Zur Lage** Die Gemeinde Günstedt liegt am Nordrand des Thüringer Beckens im Landkreis Sömmerda (Verwaltungsgemeinschaft Kindelbrück). Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Themenmärkte bei gleichzeitiger ländlicher Ruhe macht Günstedt gerade für Familien attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich außerdem im Ort. Günstedt befindet sich an der B 86, die Mansfeld mit Sangerhausen verbindet. Bis nach Sömmerda sind es von hier aus etwa 11 Kilometer mit dem Auto, 36 Kilometer bis in die Landeshauptstadt Erfurt und 46 Kilometer bis nach Weimar. **Wichtiger Hinweis** Da die Wohnung aktuell vermietet ist, müssen Besichtigungstermine vorher abgestimmt werden und sind unter der Woche nachmittags oder abends möglich.