Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Obertshausen. Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Aufteilung mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, drei weiteren Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Vorratskammer sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 15 m² Grundfläche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 erneuert. Der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 79 kWh/(m²·a). Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab Oktober frei. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und das Exposé zu. Sachangaben laut Eigentümer-und Objektunterlagen, Energieausweis und Investitionsaufstellung.