Beschreibung

Bad Mergentheim, das historische Zentrum im Taubertal. Hier in der Deutschordenstadt trifft sich das moderne, urbane Leben mit dem Geist der Geschichte. Hier leben die Milleniums mit den Silveragern Tür an Tür. Hier ist`s und hier ist man entspannt. Alles strahlt diese gewisse Ruhe aus, alles wirkt traditionell und zuversichtlich. Gehen Sie mal durch die Stadt. Und in einer der beliebtesten Ecken von Bad Mergentheim sollen wir nun ein Einfamilienhaus verkaufen ... und eine Vision ... die Vision: LOVE-LIFE-FAMILIY! Unsere Bestandsaufnahme, also die NACKTEN TATSACHEN: - Einfamilienhaus, Baujahr 1956 - Grundstück ca. 900 qm - Westhang - Wohnfläche ca. 110 qm - Keller - Garage - ENTKERNTER ZUSTAND! Was wir sehen - unsere KLARE VISION: - einen familiären Lebensmittelpunkt - Gemüsebeet statt Spielkonsole - Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm - Leise Terrassen-Musik statt gespielter Filme - Stangenbohnen statt TK-Pizza Um Ihnen unsere Vision näher zu bringen, haben wir Ihnen diese bebildert. Wir wollen, dass Sie den IST-Zustand mit der ZUKUNFT vergleichen können. Alle Voraussetzungen zur Förderung der anstehenden Sanierung sind bereits erfüllt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und bringen Ihnen unsere KLARE VISION sehr gern bei einer Besichtigung nahe. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Estrich - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Mergentheim, einer beliebten Kur- und Gesundheitsstadt im Main-Tauber-Kreis. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Tauber sowie weitläufige Grünflächen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Bad Mergentheim gilt gleichermaßen als attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. # Sonstiges Die Fotos der "Vision" sind mit KI erstellt. Anbieter-Objekt-ID: 625157