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Eckdaten

Zimmer7
Baujahr1968
Wohnfläche120 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank Analyse

1.650 €/m²Preis / m²
2Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
PRIVATEAnbietertyp

Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.

Beschreibung

Gut durchdachtes Einfamilienhaus mit 701 qm Grund. Hier finden Paare oder eine Familie auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein komplett eingerichtetes Esszimmer, die vollständig eingerichtete Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 30 qm große Terrasse, die auch einen direkten Zugang zum Garten hat. Hier kann man gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Über einen mit Tageslicht durchfluteten Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Dort findet man drei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den schönen Südbalkon. Im ausgebauten und über eine normale Treppe erreichbaren Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume für Hobbies, Kinder und/oder Büro. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und den Sicherheitsöltanks noch ein großer Lagerraum sowie ein kleines Waschzimmer. Von diesem gelangt man in den Zwischenraum, trockenen Fußes zur Garage, zum Werkraum oder in den hinteren Gartenbereich. Zur Warmwasserbereitung befinden sich auf dem Dach 2 voll funktionstüchtige Solarpanels. Das Haus wurde ca. im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2013 (Küche) bzw. 2016/2017 (Rolläden/Treppenhaus) umfangreich renoviert.

Ausstattung

etagen
3
zimmer
7
baujahr
1968
haustyp
Einfamilienhaus freistehend
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
1
wohnfläche
120 m²
schlafzimmer
1
verfügbar ab
2026
grundstücksfläche
701 m²
Ungefähre Lage

Lage

95188 · 95188 Bayern - Issigau

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Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.2026198.000 €DISCOVERED
Vergleich

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Datenquellen

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3435503502
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
KH Klaus Hübner Privater Nutzer Aktiv seit 15.06.2021 Folgen