Beschreibung

Einziehen statt sanieren! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Naturschieferdach, Garten & Terrasse – provisionsfrei Kaufpreis: 200.000 € VB Objektbeschreibung Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und bereits umfangreich durchgeführten Modernisierungen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In den Jahren 2021 bis 2023 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Kombination aus dem charmanten Baujahr 1954 und den bereits erneuerten Ausstattungsmerkmalen sorgt dafür, dass Sie viele kostspielige Arbeiten bereits hinter sich haben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder Familienzeit im Grünen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 125 m² * Grundstück: ca. 650 m² * 6 Zimmer * Baujahr: 1954 * Kaufpreis: 200.000 € VB * Keine Käuferprovision * Voll unterkellert * Naturschieferdach Modernisierungen & Ausstattung * Umfangreiche Modernisierungen (2021–2023) * Fenster 2018 erneuert * Elektrik auf den neuesten Stand gebracht * Gas-Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung * Großzügige Terrasse * Gepflegter Garten * Laufend instand gehaltenes Haus Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerbereich. Außenbereich Das 650 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Die sonnige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Besichtigung Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen oder zusätzliche Fotos zu. Privatverkauf – keine Maklergebühren.