Beschreibung

In der lebendigen Stadt Chemnitz, im Stadtteil Gablenz, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte rechts an, die perfekt für Familien geeignet ist. Gerne können Sie eine befreundete Familie mitbringen, denn die linke Hälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Das Grundstück erwerben Sie vom separaten Eigentümer AED Projektentwicklung GmbH und das Haus erhalten Sie von der Firma Ü-Haus. Die Firma Ü-Haus ist Ihr professioneller Partner, wenn es um moderne und umweltfreundliche Markenhäuser geht. Aufgrund ihrer Bauweise gehören die Fertighäuser von Ü-Haus.de zu den energieeffizientesten Wohngebäuden der heutigen Zeit. Alle Leistungen der Firma Ü-Haus erhalten Sie aus einer Hand. So steht Ihnen während der gesamten Bauphase ein fester Ansprechpartner für sämtliche Bauphasen zur Seite. Der Fertigteilebau garantiert eine moderne und effiziente Bauweise, während die voll erschlossene Infrastruktur für einen reibungslosen Bauablauf sorgt. Die Firma Ü-Haus baut einzugsfertige Häuser in kürzester Bauzeit. Gerne können Sie sich unter der Webseite https://ue-haus.de/ zur Firma und und zur Bauweise informieren. Der eigene Garten und die Terrasse bieten genügend Platz für gemeinsame Familienmomente im Freien. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie gehört zu einem kleinem Baugebiet. Es stehen lediglich noch drei Grundstücke zur Verfügung. Sofern Sie bereits ein Grundstück haben, kann die Firma Ü-Haus selbstverständlich auch auf Ihren Grundstück bauen. Ich freue mich , Ihnen diese Traum-Doppelhaushälfte vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. # Ausstattung Zur Doppelhaushälfte gehört ein eigenen Garten und eine Terrasse. Die neuwertige Immobilie hat ein voll ausgebauten Dach mit Satteldachform. Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV. Die diffusionsoffene Bauweise der Ü-Häuser verbessert merklich das Raumklima und sorgt dafür, dass sich im luftdichten Neubau kein Schimmel bilden kann. Für diffusionsoffenes Bauen sind natürliche Materialien nötig. Daher tun Sie damit auch der Umwelt etwas Gutes. Wer ökologisch bauen möchte, sollte darauf nicht verzichten. Die vier Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers, und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten einen komfortablen Lebensraum für junge Menschen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 3.037,72 € - Grundstücksfläche: ca. 341 m² # Lagebeschreibung Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Großstadt in Sachsen. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Gablenz südöstlich von Chemnitz. und ist ca. drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Es ist verkehrstechnisch gut erschlossen und hat dennoch ländlichen Charakter. # Sonstiges Die Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 00222025/