Beschreibung

Was einst als bescheidener DDR Bungalow vom Typ HW22 begann, präsentiert sich heute als charmantes Ferienhaus, das über die Jahrzehnte gewachsen ist – mit Anbau, Aufstockung und einer Prise Charakter, die man nicht kaufen kann. Von der Straße wirkt alles angenehm zurückhaltend. Doch hinter dem Haus öffnet sich ein terrassiertes Hanggrundstück, das mit jedem Schritt ein Stück mehr preisgibt: geschützte Gartenebenen, lauschige Plätze und den ersten Blick auf den nahen See. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundliches Wohnzimmer, eine modernisierte Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Bad. Die geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss, das 1997/98 neu errichtet wurde – mit großzügigem Schlafzimmer, Bad mit Sternenhimmel Fenster und clever integrierten Stauraumlösungen. Spitzboden inklusive. Zwei kleine Keller, Carport, Windfang, Außenjalousien, moderne Anschlüsse (inkl. Glasfaser) und ein liebevoll angelegter Garten mit Freisitz, Kräuterecke und Abendbeleuchtung runden das Bild ab. Kurzum: ein gewachsenes Haus mit Charme, Struktur und Seeblick – perfekt für alle, die ein Zweitdomizil suchen, das mehr kann als nur „Ferienhaus spielen“. Wenn Sie mehr über dieses besondere Angebot erfahren möchten, senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail). Gerne erhalten Sie dann das ausführliche Exposé. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. HAUPTKRITERIEN * Zimmer: 3,00 * Wohnfläche ca.: 72,00 m² * Kaufpreis: 215.000,00 EUR WEITERE DATEN * Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige) * Grundstücksfläche ca.: 534,00 m² * Nutzfläche ca.: 95,00 m² * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 2 * Keller: Ja * Bauphase: Haus fertig gestellt * Objektzustand: Gepflegt * Baujahr: 1978 * Energieausweis: liegt vor * Qualität der Ausstattung: Normal * Heizungsart: Gas-Heizung * wesentliche Energieträger: Erdgas leicht * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch : 139,86 kWh/(m²\*a) * Bezugsfrei ab: sofort * Als Ferienwohnung geeignet: Ja * Garage/ Stellplatz: Carport * Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 KOSTEN * Kaufpreis: 215.000,00 EUR * Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision