Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Forst (Lausitz). Die Immobilie, bietet mit einer Wohnfläche von 168 m² und einem 3.536 m² großen Grundstück umfassenden Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Aufgrund der Raumstruktur eignet sich das Objekt neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus auch für Mehrpersonen- oder Mehrgenerationenhaushalte sowie für eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss ( Wohnung 1 ) über Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur und Lagerraum. Im Obergeschoss ( Wohnung 2 ) befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und eine Kammer. Nebengebäude und Außenbereich Das 3.536 m² große Grundstück ist mit mehreren massiven Nebengebäuden bebaut. Zum Bestand gehören: \- Eine Werkstatt mit angrenzendem Lagerbereich \- Eine Scheune \- Ein ehemaliger Hühnerstall \- Eine separate Garage Die Freiflächen des Grundstücks sind großzügig angelegt und bieten erheblichen Spielraum für die Außenraumgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einer Randlage von Forst (Lausitz). Die direkte Umgebung ist durch eine gewachsene Bebauung und Naturflächen geprägt. Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Forst ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie eine medizinische Versorgung. Verkehrsanbindung: Es besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz sowie über die Autobahn A15 in Richtung Cottbus und Frankfurt (Oder)/Berlin. Der Bahnhof Forst bietet zudem regelmäßige Verbindungen im Regionalverkehr. Medien: Strom, Wasser, Ölheizung, Abwasser \- teilunterkellert Modernisierungen: \- Dach Wohnhaus 2014 \- Fenster teilweise 90 er Jahre Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich gegenwärtig in der Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.