Beschreibung

Diese sanierte Doppelhaushälfte in Saarbrücken / Bischmisheim vereint den Charme eines im Jahr 1928 erbauten Hauses mit dem Komfort eines modernen Wohnambientes. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den direkten Bezug zum schön geschnittenen Grundstück schafft. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Käufer, die ein solides und gleichzeitig ansprechendes Zuhause in ruhiger und begehrter Lage suchen. Eine attraktive Immobilie mit Charakter, Substanz und viel Potenzial – perfekt für alle, die in Saarbrücken-Bischmisheim ein neues Zuhause kaufen möchten. # Ausstattung - Baujahr: 1928 - 2 Terrassen - Garten - Gasheizung aus 2015 - Fenster sind doppelverglast aus dem Jahr 1987 - Bodenbelag sind Fließen und Laminat - Küche vorhanden - Dach ist in einem guten Zustand # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil Bischmisheim und überzeugt durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Der Stadtteil ist bekannt für seine naturnahe Lage am Rand weitläufiger Grün- und Waldflächen und eignet sich ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld bzw. in den angrenzenden Saarbrücker Stadtteilen gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten eine solide Infrastruktur für Familien. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den regionalen und überregionalen Zielen. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – eine Lage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität gelungen vereint.Entfernungen: Gaststaetten 0,3 km Hauptschule 16,6 km # Sonstiges Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 844