Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² und einem Grundstück von ca. 756 m² großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint es zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klaren Linien und stilvollem Ambiente. Edles Eichenparkett in den Wohnbereichen und großformatige Designfliesen schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während die Massivbauweise mit hohen Decken und dreifach verglasten Holzfenstern für Qualität und Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zentrale Lüftungsanlage und eine moderne Entkalkungstechnik. Das gesamte Haus ist für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet und mit einem KNX-System ausgestattet, das höchsten Komfort garantiert. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und führt direkt in die Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie in den Technik- und Waschraum. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Eine hochwertige Designküche mit Bora-Kochfeld und angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und die überdachte Terrasse komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss beeindruckt eine offene Galerie, die als zweites Wohnzimmer oder Loungebereich genutzt werden kann und Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeiten. Der Elternbereich überzeugt mit klarer Struktur: Schlafzimmer, Ankleide und ein komfortables Bad en suite mit separatem WC bilden eine exklusive Einheit. Abgerundet wird dieses hochwertige Wohnhaus durch eine zusätzliche Zufahrt mit Stellplatz, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.