Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Kyritz mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial. - Wohnfläche: ca. 200 m² auf zwei Etagen - 9 Zimmer, Küche sowie 2 Bäder - Grundstücksgröße: 3.607 m² - Keller, Abstellraum und weitläufiger Garten - 2 Garagen sowie ein Carport - Zentralheizung mit Kohlebefeuerung (Schwerkraftheizung) - Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - Teilsaniert, zuletzt modernisiert 2015 (Bad inkl. Wasserleitungen im Erdgeschoss, Dachdämmung) - Normale Ausstattung mit solider Bausubstanz Auf dem Grundstück steht weiterhin eine Nebengebäude indem sich eine Hobbywerkstatt und ein Kleintierstall befindet. Die kleine Obstbaumwiese mit Pflaume, Kirsche und Apfel verleiht dem Grundstück etwas besonderes. Weitere Informationen, Grundrisse und Innenfotos erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 3607 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Rehfeld ist ein beschaulicher Ortsteil von Kyritz in der malerischen Ostprignitz und bietet Ihnen genau das, was viele Stadtmenschen suchen: echte Ruhe, frische Luft und ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können. Dank der reizvollen Lage genießen Sie einen freien, unverbauten Blick in die weite Brandenburger Landschaft – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die bekannte Kyritzer Seenkette mit ihrer beliebten Badeanstalt ist in nur etwa 4 km erreichbar und lädt in den Sommermonaten zu erfrischenden Badeausflügen, Spaziergängen und Radtouren ein. Kyritz selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote, und ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen gelangen Sie zudem zügig in die umliegenden Städte. Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Infrastruktur sucht, findet in Rehfeld eine ideale Grundlage für ein entspanntes und lebenswertes Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Kohle - Endenergiebedarf: 232.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 03.07.2026 - Gültig bis: 02.07.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Letzte Modernisierung: 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: PK3326