Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten? Dann könnte dieses charmante Teil - Fachwerkhaus genau das Richtige für Sie sein. Die untere Etage und der Anbau ist Mauerwerk. Ab dem 2ten Stock bis unter das Dach ist in Teilbereichen Fachwerk welches jedoch unter Putz liegt. Das ursprünglich ca. 50 m² große Wohnhaus wurde durch den Anbau in den fünziger Jahren erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von rund 110 m². Die gelungene Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung auf einen Blick: Ca. 110 m² Wohnfläche Badezimmer mit Wanne und Dusche Gäste WC Einbauküche 2 Etagen sowie ein noch nicht ganz ausgebautes Dachgeschoss 2 Kellerräume Großes Carport Praktischer Schuppen Gemütlicher Pavillon im Garten Glasfaseranschluss bereits vorhanden Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und kann bereits bewohnt werden. Eine Küche ist vorhanden, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Die Gasheizung wurde kürzlich gewartet und ist betriebsbereit. Diese ist aus dem Jahr 2008. Der Energieausweis fällt aufgrund des Baujahres entsprechend aus. Die funktionstüchtigen Sanitäranlagen sowie Teile der Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit seinen Nebengebäuden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Handwerker, Hobbybastler oder Gartenliebhaber. Es befindet sich eingetragenes Bauland auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charme und viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen!