Beschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich im Wochenendgebiet im Ortsteil Herchenhain in herrlicher Aussichtslage. Herchenhain, besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn, Langlaufloipen sowie der Bergmähwiesenpfad sind nur wenige Minuten entfernt. Das Wochenendhaus wurde 1970/71 massiv errichtet. Es ist teilunterkellert und hat einen guten Bauzustand. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung und einem Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über eine Garage sowie ein schön angelegtes Grundstück. Das Wochenendhaus eignet sich auch hervorragend zum Dauerwohnen. Raumeinteilung (Ca.-Angaben): Kellergeschoß: Gästezimmer 20,66 m², Dusche/WC 3,60 m², Flur 8,36 m². Ges. Wohnfläche: 32,62 m² Waschmaschinenraum, Heizung und Öltank Erdgeschoß: Wohnzimmer 35,50 m², Schlafzimmer 11,71 m², Kinderzimmer 8,37 m², Küche 4,54 m², Dusche 3,54 m², WC 2,28 m², Windfang 3,45 m², Eingang 3,94 m². Ges. Wohnfläche: 73,33 m² plus Werkstattraum Kein Energieausweis notwendig. Provision: 3,57 % (incl. MwSt.) Besichtigung: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.