Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m2 in ruhiger und naturnaher Lage von Scherzheim. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders reizvoll. Auf dem Grundstück befindet sich ein alteres Wohnhaus mit Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Käufer, die die Möglichkeiten einer Neubebauung prüfen möchten. Laut Auskunft des Bauamts ist das Grundstück als Wohnbaufläche (WBF) ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht derzeit nicht. Die Bebauungsmöglichkeiten sind daher im Rahmen der geltenden gesetzlichen Vorschriften individuell mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Ihre Vorteile: • Ca. 1.050 m2 Grundstücksfläche • Schöne Ortsrandlage in Scherzheim • Direkter Zugang zu Natur- und Naherholungsflächen • Wohnbauflache (WBF) laut Bauamt • Kein Bebauungsplan vorhanden • Interessant für Sanierung, Ersatzneubau oder Neubauprojekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.