Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rehau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern auf sieben Zimmern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Objekt überzeugt durch seine solide Aufteilung und eignet sich ideal für ein Leben mit viel Platzangebot. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die den funktionalen Alltag erleichtern. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Der Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Die Nutzung ist entweder als großzügiges Einfamilienhaus möglich, aber auch die Vermietung eines der Geschosse bietet sich sehr gut an. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Haus bleibt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich in Pilgramsreuth, einem Ortsteil von Rehau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Provision 2,38 % Die Provision enthält die gesetzliche MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. - Energiebedarfsausweis - Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 375,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis 22.08.2031 - Zentralheizung