Beschreibung

Dieses charmante, voll unterkellerte Holzhaus befindet sich auf einem über 1000 m² großen Grundstück, wunderschön gelegen in einer bevorzugten Lage von Altlandsberg. Die besondere Bauweise verleiht der Immobilie einen warmen, natürlichen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus überzeugt durch seinen Charme, ist etwas Besonderes und optimal geeignet für Menschen, welche ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen wollen. Die 4 kleinen Zimmer, die helle Küche sowie das Untergeschoss bieten Ihnen dazu alle Möglichkeiten. Die Berechnung der Wohnfläche orientiert sich an der DIN 277. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber (vorhandene Obstbäume) oder verschiedene Freizeitaktivitäten (kleiner Pool). Aber auch hier können Sie Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich große, massive Schuppen welche optimal als Werkstatt dienen können. Aber auch Fahrräder sind bequem unterzustellen. Motorradliebhaber würden diese Anlagen auch zu schätzen wissen oder Sie richten sich ein kleines Atelier ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze unter einem Doppelcarport, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Altlandsberg kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine besondere Immobilie mit Charme und Gemütlichkeit legen. Verschiedene Gestaltungsideen sind hier dargestellt, welche mit wenig Aufwand umgesetzt werden können. Ideal für Individualisten und Liebhaber einzigartiger Anwesen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1009 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Altlandsberg, einer attraktiven Kleinstadt nordöstlich von Berlin. Altlandsberg besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés sowie kulturellen Angeboten (Offene Höfe, Künstler etc.). Die gewachsene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraßen B1/B5 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Felder, Wälder und Seen in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Berlin ein breites Angebot an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Fußläufig befindet sich ein Supermarkt, dem gegenüber ein Ärztehaus sowie eine Schule errichtet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 204,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 18.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-17 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 744589