Beschreibung

Ehemaliger Bauernhof mit großem Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und viel Platz für Ihre Ideen in Probstzella. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieser ehemalige Bauernhof in Probstzella genau das Richtige für Sie sein. Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Ob großzügiges Wohnen für die ganze Familie, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Tierhaltung, ein Mehrgenerationenkonzept oder die Verwirklichung individueller Ausbauideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus stehen großzügige Wirtschaftsgebäude, Scheunen und Nebengelasse zur Verfügung, die reichlich Platz für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder zukünftige Ausbaumaßnahmen bieten. Das weitläufige Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierfreunde. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und lässt Raum für kreative Konzepte. Liebhaber historischer Hofanlagen werden den besonderen Charme und die authentische Ausstrahlung dieses Anwesens zu schätzen wissen. Zusätzlich können Sie noch eine ca. 1.160 m² große Ackerfläche, welche direkt an das Grundstück angrenzt, erwerben. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1218 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Großgeschwenda, der zur Gemeinde Probstzella im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt gehört. Der Ort liegt auf einem Hochplateau des Thüringer Schiefergebirges in rund 600 Metern Höhe und ist von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Erholungsflächen umgeben. Die Umgebung zeichnet sich durch einen dörflichen Charakter, eine geringe Bebauungsdichte und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die örtlichen Verbindungsstraßen in Richtung Probstzella sowie zu den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich überwiegend im nahegelegenen Hauptort Probstzella. Die Lage bietet insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende eine hohe Wohnqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die landschaftlich attraktive Umgebung des Thüringer Schiefergebirges schaffen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Ortsbild wird von traditionellen Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und historischen Gebäuden geprägt, wodurch ein authentisches und gewachsenes Dorfumfeld entsteht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 439,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-18 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 758043