Beschreibung

Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen? Dann sollten Sie sich dieses moderne Mehrfamilienhaus näher ansehen. Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Friesoythe und umfasst fünf vollständig vermietete Wohneinheiten. Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristige und unkomplizierte Vermietung. Mit einer Bruttorendite von ca. 3,4 % stellt das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf stabile Erträge und nachhaltige Vermögensbildung legen. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, sichere Mieteinnahmen und eine gefragte Wohnlage. # Ausstattung -5 Wohneinheiten -Vollständig vermietet -Bruttorendite ca. 3,4 % -Zentrale Lage in Friesoythe -Sofortige Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang - PKW-Stellplätze Wohnung 1: EG, 3 ZKB, ca. 74,52m² Wfl., Wohnung 2: EG, 3 ZKB, ca. 74,52m² Wfl., Wohnung 3: OG, 3 ZKB, Loggia, ca 76,63m² Wfl., Wohnung 4: OG, 3 ZKB, Loggia, ca. 77,47m² Wfl., Wohnung 5 Penthouse: 5 ZKB, Loggia, ca. 119,32m² Wfl., Energieausweis in Vorbereitung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 672 m² - Vermietbare Fläche: ca. 422,46 m² # Lagebeschreibung Die zentrale Lage innerhalb von Friesoythe sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Standortqualität trägt wesentlich zur langfristigen Vermietbarkeit der Wohnungen bei. # Sonstiges Neben dem Erwerb des gesamten Mehrfamilienhauses besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten separat zu erwerben. Kaufpreis Wohnung 1-4: je 229.000€ Kaufpreis Penthouse: 349.000€ Sprechen Sie uns gerne an – wir informieren Sie über die verfügbaren Wohneinheiten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Anbieter-Objekt-ID: FRI 00443