Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Licher Ortsteil Bettenhausen und wurde im Jahr 1956 auf einem 203 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 1956 bis 1966 wurde die Immobilie durch insgesamt drei Anbauten erweitert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Der linke sowie der rechte Gebäudeteil sind vollständig unterkellert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 200 m². Hiervon entfallen etwa 80 m² auf den linken Gebäudeteil sowie rund 120 m² auf den rechten Gebäudeteil. Der linke Teil der Immobilie steht derzeit leer, während der rechte Gebäudeteil aktuell vermietet ist. Im linken Gebäudeteil befinden sich im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus besteht von hier aus ein direkter Zugang zu den beiden Garagen. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen ein Zimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, eine Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines ebenfalls als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999. In den vergangenen Jahren wurden im vermieteten Bereich der Immobilie bereits Boden- und Wandbeläge modernisiert. Die Dacheindeckung des ursprünglichen Gebäudeteils besteht aus Tonziegeln. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Rücksprache - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 203 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern. Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung. Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an den Bundestraße B457.Entfernungen: Flughafen 66,3 km Fernbahnhof 2,6 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 279 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 01.07.2026 - Gültig bis: 30.06.2036 Anbieter-Objekt-ID: 50424