Beschreibung

Ein Anwesen, welches Wohnen, Naturverbundenheit und die Leidenschaft für Pferde auf einzigartige Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Landhaus präsentiert sich als repräsentativer Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und die unmittelbare Verbindung zur Natur schätzen. Auf einem weitläufigen Grundstück vereint die Immobilie stilvolles Wohnen mit Leben mit Pferden und schafft damit ideale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung auf höchstem Niveau. Grundstücksgröße: 15.714 € Wohnfläche: ca. 410 m² ** Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen per E-Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 15714 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Die Ortsgemeinde Lonnig liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Mosel und Eifel bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Städte Koblenz, Mayen und Andernach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in Richtung Köln, Bonn, Trier sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Auch die Moselregion mit ihren Weinorten sowie die Vulkanlandschaft der Osteifel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben einer naturnahen Umgebung überzeugt die Region durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Wander- und Radwege, Reitsportmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle und touristische Ziele machen die Lage besonders attraktiv. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie einer guten medizinischen Versorgung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 37.64 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-08-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FD-1679