Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Zella-Mehlis und besteht aus drei nahezu identischen abgeschlossenen Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen bestehen aus Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Ideal wäre die Nutzung als Vermietungsobjekt aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre eine sehr gute Möglichkeit (Büro/ Praxis im EG; Wohnen im OG und DG). Einen ruhigen und idyllischen kleinen Garten finden Sie hinter dem Haus vor. Seit Mitte der 90er Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, zuletzt das Dach 2024. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 233 m² # Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 84,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 01.07.2026 - Gültig bis: 2036-06-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6563-002951