Beschreibung

Verkauft wird eine gut geschnittene, angenehme Eigentumswohnung mit kurzen Wegen zur Vellmarer Nahversorgung einerseits und ins Grüne andererseits. Aufteilung: Wohnen mit Zugang zum überdachten Balkon, 2 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Keller. Zum Wohneigentum gehören ein Carport und eine weiterer Pkw-Stellplatz (Freiplatz). Als besonderer Gemeinschaftsraum verdient die Waschküche Erwähnung. Die gepflegte Anlage besteht aus 6 Wohnungen, diese befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 01.11.2022, es wurde eine Staffelmiete vereinbart, die eine jährliche Erhöhung vorsieht. Zurzeit beträgt der Mietzins 695,00 € monatlich (Grundmiete). # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 87.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-06-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-5543_W3