Beschreibung

Hier sind Sie ungestört von Blicken der Nachbarn. Dieses 1970 gebaute Haus liegt idyllisch auf einem 1100 m2 großen Grundstück am Waldrand und in der Nähe des Waldschwimmbades im schönen Rothenkirchen. Das Haus bietet eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoß ist komplett ausbaufähig für ca 60 qm mehr Wohnraum. Im Untergeschoß gibt es mehrere Lagerräume und auch Wohnraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 100 m2. Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen oder zwei einzelnen Festbrennstoff-Öfen. Das Haus befindet sich in Rothenkirchen – einem charmanten Ort im Herzen des Frankenwald, wo Natur, Gastfreundschaft und fränkische Lebensart aufeinandertreffen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen bietet Rothenkirchen den perfekten Ort zum Durchatmen und Entdecken. Ob erholsame Spaziergänge, aktive Tage in der Natur oder gemütliche Stunden mit regionalen Spezialitäten – hier erleben Besucher die Schönheit Oberfrankens hautnah. Die ruhige Lage, die herzliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen machen Rothenkirchen zu einem idealen Ziel für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende. Entdecken Sie fränkische Tradition, beeindruckende Landschaften und die besondere Lebensqualität eines Ortes, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 287,2 kW/h Effizienzklasse H gültig bis 17.11.2035 Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Unsere Firmendaten finden Sie unter dem Link "Rechtliche Angaben".