Beschreibung

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in Mainz-Hartenberg-Münchfeld Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Mainz-Hartenberg-Münchfeld, in der Ricarda-Huch-Straße. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet drei gut nutzbare Zimmer. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihre zukünftige Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für die individuelle Neugestaltung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zur Universität interessante Möglichkeiten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen praktischen Mehrwert. Die Wohnung wird leer und nach Vereinbarung übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer zeitnah mit der Renovierung und individuellen Gestaltung beginnen kann. Lage Die Immobilie befindet sich in Mainz-Hartenberg-Münchfeld, einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus sind die Mainzer Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar. Auch die Johannes Gutenberg-Universität Mainz befindet sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Universität und Innenstadt macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 3 * Etage: Erdgeschoss * Baujahr: 1966 * Außenstellplatz: vorhanden * Zustand: renovierungsbedürftig * Übergabe: leer, nach Vereinbarung * Lage: Ricarda-Huch-Straße, Mainz-Hartenberg-Münchfeld * ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor der Tür * Nähe zur Universität und Mainzer Innenstadt Maklerprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, sofern eine Provisionsteilung gesetzlich vorgesehen ist.