Beschreibung

IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. In Sauerlach erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 170 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Architektur mit der bewährten Qualität von Schwabenhaus und schafft eine wertbeständige Basis für Ihre Zukunft. Das Raumkonzept ist funktional und großzügig gestaltet, um den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Dank der schlüsselfertigen Ausführung können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristigen Wohnkomfort garantiert. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Ausstattung QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig errichtet und bietet Ihnen ein umfassendes Leistungspaket. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Bodenplatte mit Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie die hochwertige Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Im Innenbereich sind sämtliche Leistungen wie die Elektro- und Sanitärinstallation, der Estrich sowie die Beplankung der Decken bereits enthalten. Die schlüsselfertige Ausführung wird durch Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, Malerarbeiten und die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil) sowie den Einbau der Innentüren vervollständigt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 920 m² # Lagebeschreibung Sauerlach liegt im südlichen Landkreis München und verbindet eine gewachsene, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort und der näheren Umgebung. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die nahegelegene A8 gut erreichbar. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Sauerlach eignet sich damit besonders für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an München verbinden möchten. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: NA-396944