Beschreibung

Auf einen Blick: Wohnfläche 46,64 m² Zimmer 2 Etage 3. Obergeschoss Baujahr 1994 Balkon Ja Kellerabteil Ja Stellplatz Ja Heizungsart Fernwärme Hausgeld 248 € monatlich KEINE MAKLER PROVISION Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Bertha-Schneier-Straße 20 bietet auf rund 46,64 m² eine gut geschnittene und komfortable Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Wohngebäudes und verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugehörigen Stellplatz. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung im Januar 2026. Die Wohnung wurde dabei in zahlreichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich entsprechend frisch und zeitgemäß. Umfangreiche Renovierung 2026 Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: - neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung - vollständiger Neuanstrich der Wohnung - Austausch sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter - Erneuerung der Armaturen im Badezimmer - Einbau einer neuen Einbauküche - neuer Holzfußboden auf dem Balkon Damit bietet die Wohnung ihrem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einzuziehen oder sie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen. Ausstattung 2 Zimmer 46,64 m² Wohnfläche 3. Obergeschoss Balkon mit neuem Holzfußboden neue Einbauküche modernisierter Bodenbelag frisch renovierte Räume erneuerte Steckdosen und Lichtschalter modernisierte Badarmaturen eigenes Kellerabteil eigener Stellplatz Fernwärme Aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5040€ Bei Interesse stehen weitere Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung gerne zur Verfügung.