Beschreibung

Das ca. im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet seinen neuen Eigentümern großzügige Platzverhältnisse sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine angenehm große Küche. Direkt angrenzend liegt das ca. 34 m² große Wohnzimmer, das durch seinen Erker und die großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt wird und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der vier Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und eröffnen einen schönen Blick auf das Grundstück. Das Haus wurde von einem namhaften Hersteller in Fertigteilbauweise errichtet. Es überzeugt durch ein angenehmes Raumklima, großzügige Wohnflächen sowie eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind zudem die erstaunlich großen Nutzflächen im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ruhige und sonnige Grundstück ist bereits liebevoll angelegt. Der Pool und verschiedene geschützte Ruhebereiche im Garten verleihen diesem Zuhause einen ganz besonderen Wohn- und Erholungswert und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 869 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt am Rand von Apolda in einem gewachsenen Wohngebiet, nahe des Robert-Koch-Klinikums. Viel Grün und ein gepflegtes Wohnumfeld prägen diese Wohnlage. Apolda selbst ist eine charmante Kreisstadt im mittleren Thüringen, ca. 15 Kilometer östlich von Weimar und ca. 20 Kilometer nordwestlich von Jena. Sie gehört zum Weimarer Land. Apolda liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 87, die Weimar und Leipzig verbindet. Über die nahegelegene Autobahn A 4 (Anschlussstellen Weimar oder Jena-Göschwitz) ist Apolda gut erreichbar. Auch mit der Bahn ist die Stadt gut angebunden: Der Bahnhof Apolda liegt an der Bahnstrecke Erfurt–Leipzig und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region sowie nach Berlin und München. Heute gibt es in Apolda ein breites Spektrum an mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und modernen Dienstleistern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 182,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 04.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-04 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 759017