Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus Mainzer Neustadt in sehr attraktiver, urbaner und ruhiger Mikrolage, zur Zeit vier Geschosse mit sechs Wohnungen, Wohnfläche zur Zeit ca. 260 m² und ca. 1300m² gewerblich vermieteter Nutzfläche (kurzfristig freistellbar). Das Objekt steht auf einem ca. 675 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet. Zusätzlich sichert eine rechtsverbindliche Bauvoranfrage den Bau von weiteren 665 m² Wohnfläche!!! Aktuelle monatliche netto-Kaltmiete: 10.050,-€ Zum bestehenden Objekt gehört eine große Tiefgarage, die einen Überschuss an Parkplätzen bietet, auch wenn die neuen Wohnungen gebaut sind! Das Bild zeigt den Blick vom Dachgeschossdes Objektes. Gewerblicher Anbieter /ortsübliche Provision (5,95% vom Kaufpreis brutto= 136.850,-EUR) Staffa GmbH, Rathausstraße 61, 65203 Wiesbaden, staffa(att)staffa-ip.de, 0611. 17 24 59 16