Beschreibung

**Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 3.711 m². Das weitläufige Gartengrundstück mit eigenem Brunnen und verschiedenen überdachten Außenbereichen bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss stehen weitere zwei bis drei Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine schöne große und überdachte Terrasse bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich und erweitert den Wohnraum in den Garten. **Grundstück und Außenbereich** Das besondere Highlight der Immobilie ist das ca. 3.711 m² große Grundstück. Die großzügigen Garten- und Grünflächen bieten viel Freiraum und eignen sich insbesondere für Gartenliebhaber und Käufer, die Wert auf ein weitläufiges Grundstück legen. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: ein eigener Brunnen eine Garage ein kleiner Hofbereich ein Geräteraum ein Holzunterstand zur Lagerung von Brennholz für den Kaminofen eine kleine überdachte Gartenlaube eine große überdachte Terrasse weitläufige Garten- und Grünflächen Eine Besonderheit stellt der eigene Brunnen dar. Das Haus verfügt zudem über eine Wasserpumpe, die an den Brunnen angeschlossen ist und das Gebäude mit Wasser versorgt. Vom Grundstück aus besteht außerdem die Möglichkeit, zu Fuß über den Berg in Richtung Nordbahnhof zu gelangen. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 97 m² Grundstücksfläche: ca. 3.711 m² Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Zimmer: mehrere Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume Badezimmer: mit Badewanne und WC Kamin: Kaminofen im Wohn-/Essbereich Stellplatz: Garage Außenbereich: große überdachte Terrasse, Garten und Laube Wasserversorgung: eigener Brunnen mit Wasserpumpe Weitere Ausstattung: Geräteraum und Holzunterstand Das Anwesen bietet eine interessante Kombination aus einem kompakten Einfamilienhaus und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Besonders der weitläufige Garten, der eigene Brunnenl und die verschiedenen Nebennutzflächen verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter.