Beschreibung

Dieses familienfreundliche Haus aus dem Jahr 1950 begeistert durch seine ruhige und sonnige Lage in Lauterstein-Nenningen. Das ca. 402m² große Grundstück liegt nahe dem Ortsrand und bietet Ihnen nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Das Haus präsentiert sich mit ca. 118 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Zustand. Nicht alle Gewerke entsprechen dem heutigen Standard. Daher sollte ein entsprechendes Budget für Renovierungen und Modernisierungen wie z.B. das Bad welches sich bisher im Untergeschoss befindet eingeplant werden. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: kurzfristig möglich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Wir haben mit dem Verkäufer des Objektes einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Wir haben mit dem Verkäufer des Objektes einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 402 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 334,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.09.2024 - Gültig bis: 2034-09-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0076