Beschreibung

LIEBEVOLL UMGEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MODERNISIERUNGSBEDARF. Angeboten wird ein nettes, 1977 geteiltes Häuschen. Alles ist gut in Schuss, muss aber sicherlich durch eine komfortablere Heizung ergänzt werden. Interessant für die Zukunft: es besteht bereits ein Vorkaufsrecht für die zweite Hälfte. Aber schon jetzt ist viel Wohnraum mit Garten preiswert möglich. Schauen einfach gleich online unsere ROOM-TOUR - nach Exposèanforderung. IMMO DNA + Hausanteil mit eigenem Grundbuch MEA 56/100 + Öl-Kachelofen, OG Nachtspeicherofen + Leitungen aus dem Baujahr + Kunststofffenster 2-fach + Innenliegendes Bad + unterschiedliche Böden + überwiegend Putzwände + Balkon und Terrasse + unterkellert ROOMTOUR Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern. + am PC von zuhause aus + wann Sie wollen + so oft Sie wollen + so lange Sie wollen ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären? Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen. Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen. Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert. SPAM Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung HEUBACH UNTERM ROSENSTEIN Heubach verfügt über eine volle, familienfreundliche Infrastruktur. Ein Paradies für Naturverliebte und Outdoor-Sportler. Schauen Sie doch einfach mal selbst .... www.heubach.de Es wird Ihnen gefallen. Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd und Aalen für Auto und ÖPNV ist verfügbar. # Sonstiges Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot: Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 272.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 08.07.2026 - Gültig bis: 07.07.2036 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 443