Beschreibung

Das Haus bietet ca. 135 qm; Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer sowie ein Grundstück mit ca. 200 qm. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung Zur Ausstattung gehören unter anderem: * vier helle Zimmer * zwei Badezimmer * Terrasse * Keller * ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial * ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 105 m² # Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung nach Tübingen und Reutlingen macht den Standort zusätzlich attraktiv. # Sonstiges * Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934 und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche und Modernisierungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 73.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 17.12.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 343011