Beschreibung

Nun ist es soweit und wir bieten unser Haus zum Kauf an. Es handelt sich um einen Hof aus dem Jahr 1800 herum. Genau kann man es kaum erfahren. Er bietet 2000 qm Grundstück die zu einem reinen Erholungsgarten umgebaut wurden. Dort befindet sich ein Pool, ein Jakuzzi und eine Sauna. Auch eine grosse Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten wurde nicht vergessen. Dazu ein Obst/Gemüsegarten mit viel Platz für Beete. Derzeit gibt es dort Himbeeren, Blaubeeren, Stachelbeeren, Brombeeren,Johannisbeeren und Mirabellen sowie Kirschen. Es gibt eine Scheune von ca 200qm die individuell genutzt werden kann. Auch der Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein. Zum Wohnhaus gehören 133qm Wohnfläche mit 2 bis 3 Kinderzimmern im OG. Im EG befindet sich ein grosses Wohnzimmer das Platz hat für eigene Wünsche wie zB Kamineinbau. Es gibt eine Einbauküche die auch im Haus verbleibt und mit allen Geräten sofort nutzbar ist. Ein kleineres Bad wurde 2024 im Erdgeschoss mit Dusche und Toilette und allem was man braucht komplett saniert. Weiter im EG befindet sich ein Vorratsraum für die Kühltruhe aber auch die Waschmaschine und Regale haben genug Platz. Im OG befinden sich die Kinderzimmer, grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein 2020 komplett neu eingebautes grosses Bad mit Wanne und allem was benötigt wird. Grosse Flure im Haus lassen genug Licht und Sonne herein. Die Fenster wurden auch alle 2020 komplett neu eingebaut und das Haus hat 2020 dazu noch ein komplett neues Dach bekommen. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Dazu gibt es diverse Nebenräume wie Werkstatt oder den Heizungsraum der auch 2020 eine neue Heizungsanlage der Firma Fröhling bekommen hat. Es handelt sich hierbei um einen S4 Turbo Holz/ Pellet Ofen. Selbst Glasfaserkabel liegt an obwohl das Haus sehr ruhig liegt. Weiter wird das ganze Objekt mit einer Videoanlage überwacht die 24h am Tag aufzeichnet. Annehmlichkeiten wie Grundschule oder Mittelschule befinden sich im Nachbarort. Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen und die Nähe zur A9 sprechen definitiv für gute Voraussetzungen. Ideal wäre der Hof für Familien mit Kindern oder auch zur Tierhaltung. Zu Beachten: Kein Mietkauf oder Miete Der Preis ist im fairen Verhältnis verhandelbar (Nicht,was ist letzte Preis) Da Besichtigungen schonmal 2h dauern können und wir nicht jeden Tag 3 Spaziergänge machen wollen für Menschen die nur mal schauen möchten sondern uns Zeit nehmen für Interessenten die es ernst meinen würden wir uns wünschen das eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder ein Eigenkapitalnachweis bei Besichtigungen mitgebracht wird. Der Energieausweis ist erstellt und ergibt eine F, das ist aber vollkommen klar bei eine Jahrhundertealten Bestandsimmobilie.