Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Wurmberg-Neubärental zu verkaufen 75417 Wurmberg-Neubärental | ab sofort Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, Carport, Doppelstellplatz, einem wunderschön angelegten Garten, großem Schuppen und Vorgarten. ❤️ Warum wir verkaufen Dieses Zuhause war viele Jahre ein liebevoller Lebensmittelpunkt für unsere Familie. Nun hat sich unsere Familie im Laufe der Zeit verkleinert: Die Kinder sind erwachsen, aus dem Haus ausgezogen und haben inzwischen ihre eigenen Immobilien. Daher möchten wir dieses schöne Zuhause nun gerne einer neuen Familie zur Verfügung stellen, die hier genauso schöne Jahre erleben kann wie wir. Es besteht kein Verkaufsdruck. Vielmehr ist es unser Wunsch, dieses tolle Zuhause in gute Hände zu geben und einer anderen Familie die Möglichkeit zu geben, sich hier ihr eigenes Zuhause zu schaffen. ❤️ Das Haus Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 bzw. 3 Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und wäre sofort vermietbar. Interessenten für die Wohnung sind bereits vorhanden – damit bietet sich auch eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme. Ein wunderschön angelegter Garten Der Garten ist für uns immer ein ganz besonderer Teil dieses Zuhauses gewesen. Er ist liebevoll und abwechslungsreich mit Zier- und Nutzpflanzen angelegt und bietet durch seine Gestaltung viel Privatsphäre und ist weitgehend vor neugierigen Blicken geschützt. Ein kleiner Teich fügt sich harmonisch in den Garten ein und macht den Außenbereich zu einem schönen Ort zum Entspannen und Verweilen. Auch praktisch ist an vieles gedacht: • Carport und Doppelstellplatz • geschützter Abstellplatz für Mülleimer, Fahrräder und Gartengeräte • großer Schuppen mit viel Stauraum • ausreichend Platz für die Lagerung von Brennholz • Platz für Werkzeug und Gerätschaften zur eigenen Holzverarbeitung • zusätzliche Fläche für handwerkliche Tätigkeiten und Projekte Der große Schuppen hat uns über die Jahre nicht nur als Lagerfläche gedient, sondern auch viel Raum für handwerkliches Arbeiten und eigene Projekte geboten. Wärmeversorgung Das Haus verfügt über keine klassische Zentralheizung und wurde bisher über Holzöfen beheizt. Auch die Einliegerwohnung wird separat über diese Technik beheizt. Die Wärme lässt sich angenehm und individuell dosieren und wurde aufgrund der überschaubaren Heizkosten von den bisherigen Bewohnern sehr geschätzt. Lage – Neubärental / Wurmberg Neubärental punktet vor allem mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in etwa 1 Minute erreichbar – sowohl in Richtung Stuttgart als auch Karlsruhe. Im nahegelegenen Wurmberg finden Sie alles, was man für den Alltag braucht: Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Kindergarten Grundschule mehrere größere Lebensmittelgeschäfte Bäckereien Bauernhöfe und Möglichkeiten zum Direkteinkauf ein aktives Gemeindeleben und eine herzliche, angenehme Nachbarschaft ❤️ Ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für Neues Dieses Haus hat unserer Familie über viele Jahre ein Zuhause gegeben. Es wurde hier gelebt, gelacht, gearbeitet, gewerkelt, gegärtnert und gemeinsam Zeit verbracht. Nun ist es Zeit für einen neuen Lebensabschnitt und wir würden uns freuen, wenn eine neue Familie dieses Haus mit Leben füllt und ihre eigene Geschichte darin schreibt. Ein Zuhause mit viel Platz, einem besonderen Garten, praktischen Außenflächen, hervorragender Verkehrsanbindung und einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.