Beschreibung

Diese großzügige, sonnige und ruhige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 85 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Arnstadt und hat ein behagliches Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich, die Küche sowie das Badezimmer verfügen über pflegeleichte, zeitlose Fliesen- und Teppich- sowie Laminatböden. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung sehr hell und man hat zudem einen wunderschönen Ausblick über Arnstadt. Ein besonderes Highlight ist der schöne großzügige und ruhig gelegene Garten direkt hinter dem Haus – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Und gleich hinter dem Haus beginnt direkt die freie Natur. Für Naturliebhaber, für Sportler oder einfach für den täglichen Spaziergang. Für komfortables Parken steht ein eigener Stellplatz (bereits im Preis enthalten) unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder saisonales Equipment. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gastherme. Die Wohnung umfasst: 3,5 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ca. 85 m² Wohnfläche im Dachgeschoss – barrierearm und alltagstauglich. 1 Badezimmer – komfortabel für Familie, Gäste oder Work-from-Home-Alltag. Teppichboden im Wohnzimmer, Laminat in Flur, Fliesen in Küche und Bad. Garten – direkt zugänglich und vielseitig nutzbar Stellplatz – kurzer Weg, trockenen Fußes ins Haus. Kellerraum – praktischer Zusatznutzen. Heizung: Gastherme. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell vermietet Lage – Arnstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte. Parks, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote prägen das Stadtbild und schaffen hohe Lebensqualität mit Erholung direkt vor der Tür.