Beschreibung

Lage: Zentrumsnahes Südviertel von Eisenach, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, gepflegte Substanz, ideal für Kapitalanleger Aufteilung: 6 separate Einheiten (Wohnungen) mit gut nutzbarer Grundfläche, teils Balkone/Terrasse möglich, bzw. vorhanden + 2 Stellplätze und 1 TG-Stellplatz Zustand: gepflegt, Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung Ausstattung: zentrale Heizungsanlage, Bäder/WCs in ordnungsgemäßem Zustand, Küchenanschlüsse je nach Einheit Vermietung: derzeitige Mieteinnahmen, NKM ist 28.700,64 €, Mietsteigerungspotential ist vorhanden. Im Keller sind Abstellflächen vorhanden. Außenbereich: 3 Stellplätze sind vorhanden und Bestandteil des Objektes. Der aktuelle Energieausweis ist als PDF in der Anzeige enthalten, oder kann auf Wunsch zugesendet werden. Der Kauf der Immobilie ist Provisionspflichtig, diese beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.